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Maison 8 pièces, 168 m2

Réf. : 14076-5336
Dernière mise à jour de l’annonce : 15/05/2024

Vente

244 760 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14380 Courson
Dans un petit hameau au calme à 5mn de ST SEVER, UN BEAU PAVILLON, en très bon état et aménagé avec goût, couvert en ardoises, S.H : 168 m2, sur un terrain arboré avec dépendance de 1989 m2, comprenant : - Rez de chaussée : vaste entrée, salle-salon avec cheminée, cuisine aménagée avec coin repas, une chambre avec placard, un bureau ou chambre, salle de bains, wc avec lave mains. - 1er étage sous mansardes : grande mezzanine, une grande chambre, deux autres chambres, un espace dressing, salle d’eau et wc. - sous-sol : garage, une pièce chauffée, un coin vestiaire, wc, atelier, chaufferie-buanderie, cave à vins. Une dépendance couverte en bac acier à usage de rangements et carport pour camping car. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambres : 5
Surface :  168 m2
Etat : Bon

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  24-04-2024
DPE
Logement économe
144 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
25 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Équipements

Nombre de salles de bain : 1
Cuisine : Oui
Terrasse : Oui
Cave : Oui

Conditions de vente

Prix HNI :  244 760 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  19 000 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Elodie BIN
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 43 Route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE