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Maison 4 pièces, 110 m2

Réf. : 14076-5314
Dernière mise à jour de l’annonce : 15/05/2024

Vente

263 750 € (honoraires de négociation inclus)
Honoraires à la charge du vendeur
14410 Pierres
Située à 5 km de l'axe VIRE-VASSY, UNE PROPRIETE comprenant : * UNE ANCIENNE CHAUMIERE (110m²)en pierres, en bon état, comprenant au rez-de-chaussée, un salon-salle en manger avec pierres et poutres apparentes (cheminée et four à pain), une cuisine aménagée, un véranda chauffée, W.C., au premier étage un palier-bureau desservant une chambre avec placard, une pièce, une salle de bains avec baignoire, douche et W.C., * UNE ANCIENNE MAISON(85 m²) en pierres couverte en ardoises, comprenant au rez-de-chaussée une salle avec cheminée et placard avec ballon d'eau chaude, une cuisine, une salle de bains, W.C., à l'étage une chambre avec placard et W.C. avec lave-mains, une chambre avec grenier aménageable au dessus, anciennes étable et laiterie à la suite. * UNE DEPENDANCE en pierres couverte en ardoises, comprenant au rez-de-chaussée : atelier, une pièce carrelée, caves, cellier, cave à vins, à l'étage une mezzanine , un dortoir, un grand bureau, grenier à aménager, *UN CHALET en bois couvert en tôles comprenant salle-cuisine, une salle d'eau et sanibroyeur, une petite pièce, une mezzanine. HANGARS dont un avec pièce au dessus. APPENTIS. UN BATIMENT à usage d'ancienne bergerie, un PUITS. L'ensemble d'une superficie de 1ha18a87ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Général

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface :  110 m2
Superficie : 11 887 m2
Nombre de niveaux : 1
Exposition :  Sud-est

Bilan énergétique

Date du diagnostic :  25-05-2023
DPE
Logement économe
196 kwh/m²/an
Logement énergivore
GES
Faible émission de GES
48 kg CO₂/m²/an
Forte émission de GES

Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

Conditions de vente

Prix HNI :  263 750 €
(honoraires de négociation inclus)
Frais d’acte :  20 300 €
Type d'honoraires :  À la charge du vendeur

Contact

Office :  ALLIANCE NOTARIALE
Négociateur : Géraldine LECLERCQ
Téléphone : 02 31 66 20 14
Adresse : 43 Route de Caen
Code postal :  14500
Ville :  VIRE NORMANDIE